Уровень влажности в доме, комнате, офисе: как проверить

Вы хотите иметь офисное здание, но не чувствуете в себе силы, чтобы начать его строительство с нуля?

Тогда выбор падает на старый дом, требующий ремонта. Оценку его состояния стоит начать с проверки состояния влажности.

Как это сделать и как избавиться от проблемы с влажностью в офисном доме?

Началом работ послужит выполнение точных исследований и измерений.

Сложность этого этапа зависит от состояния дома. Если после простого осмотра вы обнаружите, что ситуация серьезная, стоит произвести лабораторные исследования.

офисное здание

Когда стоит осмотреть офисное здание?

Перед покупкой, конечно. Если объект уже находится в вашей собственности, стоит проверять состояние влаги весной, осенью и после каждого дождя.

Влагомер

Стоит купить влагомер и регулярно проверять дом, даже несколько раз в год, особенно при влажном климате.

В жилых помещениях влажность должна быть между 40% и 60%. В строительных материалах уровень не должен превышать:

  • 5% – стены и штукатурки,
  • 18% –элементы конструкции,
  • 10% – деревянные и древесные отделочные материалы.

Если влажность в офисном здании будет сохраняться на повышенном уровне, то стоит как можно скорее изучить причину и устранить проблему, чтобы не допустить появления в доме грибка и плесени.

С чего стоит начать обзор?

Хорошо начать с составления карты влажности дома. Если нанести на план здания точки с повышенной влажностью, мы можем более четко определить место ее появления.

Это особенно важно в том случае, когда утечки происходят снаружи, и виновниками являются поврежденные металлоконструкции или протекающая кровля.

Если не хочется делать карты на плане здания, можно сделать фотографии.

Эти процедуры, безусловно, позволят нам облегчить работу в будущем.

офисное здание

Откуда эта влага?

В старых зданиях бывает, что источников влаги несколько. Если на стенах видны подтеки, плесень и грибок, пол слабый или даже проседает, а в воздухе чувствуется запах затхлости, то у вас проблемы с влагой.

На улице стоит взглянуть на желоба, трубы слива и оценить состояние фасада.

Состояние крыши

Важным элементом контроля является проверка состояния крыши. Нам нужна лестница, чтобы посмотреть крышу с каждой стороны, оценить герметичность, нет ли на ней мха и дефектов в покрытии. Стоит присмотреться также к окнам.

Пятна вокруг мест, где проникает вода внутри здания, необходимо также сравнить с местом установки подоконников, пробегом труб и водостоков, карнизов.

Фундамент

При покупке старого дома необходимо узнать у предыдущего владельца, когда утеплялось здание и изолирован ли фундамент.

Неправильно сделанная изоляция приводит к появлению водяного пара между слоем теплоизоляции и стеной, что становится причиной появления влаги в доме.

После осмотра и оформления документации, стоит воспользоваться помощью специалиста, который оценит проблему, поможет быстро и эффективно решить ее, чтобы она не появлялась вновь.

Важный совет всем, кто покупает старый дом. Осмотр начинайте снаружи.

Известно, что не каждый продавец ожидает столь тщательного контроля, поэтому стоит иметь с собой фотоаппарат, а также складную алюминиевую лестницу и блокнот для составления необходимых замечаний.

офисное здание

У вас есть право для детального осмотра, потому что покупка дома — это серьезное решение.

Действуйте обдумано и расчетливо.

Осмотреть дом желательно несколько раз, чтобы увидеть образования специфических пятен и подтеков, например, после дождя.

Также необходимо посмотреть, как работают желоба и трубы во время осадков.

Если это невозможно, стоит подняться на крышу и проверить наличие в доме кровельных люков или установленной внешней лестницы.

Это очень существенная деталь, так как, при появлении проблемы, необходимо сделать ремонт крыши очень быстро.

Осмотр внутри здания

Осмотр внутри здания тоже стоит провести внимательно. Начать нужно с подвала или первого этажа.

Появление высолов, подтеков, отслаиваний, пятен, образований пузырей на штукатурке –результат повышенной влажности в доме.

Если в здании имеется подвальное помещение, обратите внимание на влажность стен, полов, мест вокруг труб, на окнах и под лестницей.

Там, где нет подвала, стоит особенно внимательно присмотреться к стенам и полу, ковру, на интересующую вас область окон и подоконников. Не помешает заглянуть под картины и за шкафы.

Уровень влажности в офисе

Плесень и грибок в доме?

Сразу стоит подумать, нужен ли нам такой дом. Грибы и плесень наносят вред здоровью, а также обременительны для аллергиков и людей, которые имеют другие проблемы с органами дыхания.

Если вы уже собственники старого дома и проблема появилась внезапно, необходима помощь миколога.

Специалист расскажет, как лучше всего избавиться от проблемы.

Иногда достаточно специальных химических средств и осушения стен.

Плесень и грибки появляются, когда возникает чрезмерная влажность и плохая циркуляция воздуха при температуре 5-15 ° C.

Как удалять плесень и грибы с различных поверхностей

Плесень и грибок на обоях можно удалить довольно быстро.

Просто содрать обои, вымыть стены, применить соответствующее противогрибковое средство и высушить стену.

Шелушение стены под обоями означает, что грибок образовался глубоко, и необходимо потереть кусок штукатурки, покрыть поверхность стены препаратом фунгицидного действия для стен, и только потом отштукатурить заново.

Хуже, если плесень или грибы образовалась на крыше.

Дерево, зараженное грибком, гниет и теряет свою прочность. Такую проблему трудно решить. Лучше всего снять испорченные фрагменты конструкции и установить новые.

На крыше, помимо грибов, может образоваться мох. Удалить его можно промыв покрытие водой под давлением, желательно с добавлением моющего средства, и покрасив крышу препаратом фунгицидного действия.

Если у вас нет необходимых инструментов или навыков лучше всего обратиться к специалистам.

Некоторые работы можно выполнить самостоятельно. Необходимо только узнать, насколько серьезна проблема.

Легкие работы можно проводить после осмотра и оценки с гораздо меньшими затратами.

Уровень влажности в офисе

Проветривание

Иногда достаточно обычного проветривания, очищения или замены вентиляции.

Однако в некоторых случаях стоит обратиться за помощью к специалистам и не экономить.

Важно, чтобы применяемые средства и работы соответствовали масштабам проблемы, а проблема влажности дома исчезла раз и навсегда.