Почему плитный фундамент лучше, чем фундамент ленточный?

Плитный фундамент фото

Плитный фундамент фото

Сегодня споры о том, какой нужен фундамент для малоэтажного частного дома, довольно редки.

Практически все загородные застройщики неизменно выбирают ленточный фундамент. По их мнению, именно такой фундамент соответствует всем нормам возведения малоэтажного жилого здания более всего.

Правда, кто-то считает, что для каркасных домов могут подходить столбчатые и даже свайные фундаменты.

Но такие застройщики очень быстро убеждаются в том, что выбрали неверное решение – каркасный дом все же не настолько мало весит, чтобы использовать для него такие ненадежные фундаменты.

А вот плитный фундамент

вообще не стоит на повестке дня, и существуют некие аргументы против него.

Во-первых, почему-то считается, что монолитная плита стоит гораздо дороже, чем «лента», а, во-вторых, многие оправдывают свое нежелание связываться с таким фундаментом невозможностью устройства под ним подвала.

В общем-то, на первый взгляд оба этих утверждения выглядят вполне правдоподобно, поэтому застройщики и учитывают их прежде всего, когда выбирают тип фундамента для своего жилища.

Разбираться же досконально они не собираются, особенно если все их соседи и знакомые используют исключительно «ленту», и при этом вроде бы, на первый взгляд, не имеют к ней никаких претензий.

плитный
плитный

Однако как обстоит дело в реальности?

Так ли уж хорош ленточный фундамент, и так ли уж плох фундамент плитный? Для этого следует разобраться в их конструкции, способе изготовления и хотя бы основных характеристиках.

Прочность фундамента

Каждый строитель прекрасно знает, что прочность фундамента, на котором строится здание, прежде всего зависит от несущей способности грунта, в который он закладывается.

Грунты по составу

бывают разные, есть такие, на которых кроме свай ничего и невозможно применить, например, очень влажные, а то и вообще болотистые. Правда, никому не придет в голову строить дом на болоте, но все же проблема переувлажнения грунта, на котором строятся частные дома, весьма актуальна.

Грунтов не влажных, в принципе, вообще не существует, потому что подпочвенные воды есть везде, даже в скалистых горах и знойных пустынях. Эта влага по всем законам физики всегда стремится выйти наверх, в основном это капиллярное движение – грунт подмокает снизу, к тому же в недрах земли вода не замерзает даже в самые жуткие морозы, она испаряется, и пар также пробирается наверх.

Из-за того, что грунт влажный

зимой его верхняя часть промерзает, вода превращается в лед, сжимается, и грунт под фундаментом проседает. Весной же все происходит в обратном направлении – лед тает, и грунт начинает пучить, приподнимая фундамент, а вместе с ним и весь дом.

Так как в разных точках силы пучения имеют разную мощность, фундамент вместе с домом может перекосить, по стенам идут трещины, и бывает так, что дом вообще может развалиться.

плитный
плитный

Заглубленные фундаменты

Исходя из этого, многим застройщикам приходится строить заглубленные фундаменты, подошва которых находится гораздо ниже уровня промерзания почвы.

Таким образом отчасти удается избежать колебаний, которым подвергается дом при воздействии сил морозного пучения.

Но тут возникают другие проблемы. Если под домом строится подвал, то, значит, весь котлован, который будет занимать это помещение, следует хорошо забетонировать, чтобы внутрь не проникали подпочвенные воды.

Если же подвала не будет, то под домом остается подпол, потому что плиты перекрытия на землю никогда не кладут.

Ленточный
Ленточный

Заизолировать пол первого этажа

снизу не получится, поэтому гидроизоляцию укладывают на него сверху, изнутри здания. Но это дает только временный эффект, так как проблему проникновения влаги в дом при такой конструкции решить просто невозможно.

Если через сами плиты перекрытия вода не может пройти, то через щели между ними – спокойно, и не поможет никакая гидроизоляция. Влага прекрасно умеет пробираться по капиллярам, которые есть в любом растворе, которым обычно заделывают стыки между плитами перекрытия.

Через некоторое время теплоизоляция, уложенная на полу, намокает, промокают стены, и приходится все менять. К тому же на таком полу невозможно устроить систему «теплый пол», даже если поверх изоляционных слоев сделать цементную стяжку.

Все эти проблемы постоянно сопровождают большинство загородных домовладельцев, отдавших предпочтение ленточному фундаменту.

При этом совершенно не играет роли качество, с которым был построен и изолирован фундамент – сама его конструкция предполагает наличие базовых недостатков. К одному из таких недостатков также можно отнести и то соображение, что какой бы широкой не сделать подошвы стенок фундамента, они все равно будут уходить в грунт, причем в разных местах – с разной скоростью.

К тому же стенки нужно постоянно изолировать, чтобы дождевая и талая воды не проникали под фундамент и не превращали грунт под домом в болото, ведь под домом вода не высыхает. Часть ее идет снизу в дом в виде пара через щели, а остальная часть просто накапливается, и ничего с ней не поделать, даже если постоянно откачивать насосом.

Ленточный
Ленточный

Вертикальная гидроизоляция

из каких бы материалов она не была устроена, очень плохо переносит сезонные, и даже суточные перепады температур, она очень быстро портится, и бетон начинает разрушаться.

Дело в том, что если фундамент вылит из качественного бетона, то никакой изоляции ему не требуется. Но ведь проблема в том и заключается, что практически все загородные застройщики используют только тот цемент, который подешевле, а дешевые марки для строительства фундаментов использовать нельзя, особенно на влажных грунтах.

В общем, ленточный фундамент имеет массу недостатков

которые исправить практически невозможно. Что же делать, чтобы от всех этих недостатков избавиться? Наиболее осведомленные застройщики предпочитают не связываться со всеми этими проблемами, и ставят дом на монолитную бетонную плиту.

При этом они не обращают никакого внимания на утверждение, что плитный фундамент выходит дороже, чем ленточный. Конечно, если посмотреть со стороны, то устройство плиты требует применения гораздо большего количества бетона, да и арматуры тоже. Но если посмотреть, как говорится, в корень, и подсчитать приблизительные расходы, то окажется, что все не так критично, как кажется.

Ленточный
Ленточный

Например, заглубленный ленточный фундамент

должен уходить на глубину не менее полутора метров, и чем влажнее грунт, тем большей должна быть глубина заложения. К тому же толщина «ленты» не может быть менее полуметра, а при особых обстоятельствах и больше. Опалубки, без которой не обходится ни одно бетонное литье, нужно в несколько раз больше, чем на фундамент плитный.

Однако одно из самых главных соображений, которое может в значительной степени перевесить чашу весов в пользу плитного фундамента, говорит о том, что такой фундамент не нужно проектировать.

Существуют стандартные расчеты

которые показывают, что для трехэтажного дома весом в несколько тысяч тонн и площадью 150 кв. м допустимая толщина фундамента может составлять около 40 см.

Технология укладки арматуры и марки бетона

которые потребуются для такого строительства, тоже давно определены. Таким образом архитекторам за дополнительные расчеты ничего платить не надо – они просто не занимаются проектированием такого фундамента за отсутствием надобности в этом.

Кроме того, отпадает и надобность в рытье траншей или котлована

– плита укладывается непосредственно на грунт, достаточно только насыпать на месте его возведения подушку из песка, а это расходы совсем иного порядка. Также можно не удалять плодородный слой грунта, разве что он понадобится для сада или огорода.

Мало того – перед тем, как архитектор примется за планирование ленточного фундамента, необходимо предоставить ему результаты исследования несущих свойств грунта, а такое исследование стоит немалых денег.

В случае же с плитным фундаментом ничего рассчитывать не надо – монолитная плита устойчива на любых грунтах, даже самых неустойчивых –

  • болотистых,
  • торфяных,
  • песчаных или глинистых.

Таким образом при выборе плитного фундамента отпадает необходимость в весьма существенных расходах.

Также следует учитывать, что ленточный фундамент своими силами не построить, если застройщик слабо разбирается в строительстве. Этим должны заниматься профессионалы, которые за свою работу мало денег не берут.

В случае же выбора плитного фундамента вообще никакие специалисты не понадобятся, достаточно нанять одного-двух подсобных рабочих, которые фундаментами вообще никогда не занимались.

Самое главное – правильно уложить и связать арматуру и при заливке бетонной смеси хорошенько ее разрыхлять вибратором, чтобы в ней не образовывалось каверн и прочих пустот, которые могут повлиять на прочность готового изделия.

Все эти работы производятся в течение нескольких дней и не требуют особых познаний в строительном ремесле.

Таким образом мы видим, что никаких особенных затрат в сравнении с «лентой» создание прочной бетонной плиты не требует. Главное, чтобы цемент для бетонной смеси был высшей марки, но хороший цемент требуется и для создания ленточного фундамента.

Ленточный
Ленточный

Бетонную плиту не требуется гидроизолировать и утеплять

Первое соображение проистекает из свойства качественного бетона вообще не реагировать на влагу, потому плита не только не пропустит воду в дом, но и сама не пострадает от ее воздействия.

Насчет теплоизоляции

– как писалось выше, ниже уровня промерзания грунт имеет постоянно плюсовую температуру, а так как под плитой грунт не промерзает, то и плита не будет холодной. Тем более что имеется прекрасная возможность устроить систему отопления «теплый пол» прямо в бетонной плите, во время заливки ее верхней части, поэтому исчезнет необходимость в устройстве не дешевой цементной стяжки.

Дом, возведенный на монолитной бетонной плите

не будет подвергаться воздействию сил морозного пучения по причине, которая была озвучена выше – грунт под плитой не промерзает, поэтому и пучиться нечему.

Что касается экономичности плитного фундамента, то тут тоже все очевидно. Так как плита не требует гидроизоляции и теплоизоляции, то впоследствии нечего будет постоянно чинить и заменять.

На сегодняшний день не имеется ни одного долговечного изоляционного материала, который бы не портился через каждые два-три года. Учитывая высокую стоимость и самих материалов, и работ по их монтажу, можно себе представить, какая экономия получится без их применения.

Выстроив дом на таком фундаменте, можно практически навсегда распрощаться со всеми проблемами, которые приносит с собой грунт – стены не промокнут, не пойдут трещинами, в доме всегда будет тепло без существенного повышения мощности отопления.

Бетон

– материал очень теплоемкий, он аккумулирует в себе тепло так же хорошо, как и керамика, а при необходимости отдает его назад, во внутренние помещения. Благодаря достаточно большой толщине плиты тепло не уходит в грунт, таким образом можно констатировать факт, что плитный фундамент, в отличие от стандартного ленточного, экономит тепло, а не бездарно его растрачивает.

Тип фундамента

В заключение необходимо сказать, что выбирая тип фундамента для малоэтажного загородного дома, не следует спешить за консультациями к людям, которые напрямую заинтересованы в том, чтобы выкачать из вас побольше денег.

В первую очередь это специалисты, которые проводят гидрологические исследования участков для строительства зданий – с такими лучше вообще не связываться, особенно если они имеют отношение к фирме, у которой вы собираетесь приобретать проект дома.

Также нужно осторожно относиться к рекомендациям проектировщика, который будет настаивать именно на ленточном фундаменте.

Помните – они заработают на таком фундаменте, а вы только понесете неоправданные затраты, причем будете нести их постоянно, но эти растраты не дадут вам уверенности в том, что вы живете в по-настоящему прочном, безопасном и экономичном доме!

Нужна ли гидроизоляция фундамента частного дома?

Проблема гидроизоляции фундаментов зданий была всегда, и в разные времена она решалась по-разному.

Не отступает эта проблема и сегодня, причем именно сегодня, когда загородное домостроение набирает обороты, и своими дачными коттеджами стремится обзавестись множество так называемых бюджетных застройщиков.

Дело в том, что грунтовые воды

– это очень серьезный противник любого домовладельца, а гидроизоляция подвала – дело весьма дорогостоящее.

На 100% защитить свой дом от затопления

может только домовладелец обеспеченный, способный использовать самые качественные и самые дорогие изоляционные материалы, причем в очень большом количестве.

Однако застройщик бюджетный необходимыми средствами не обладает, потому вынужден искать какие-то более приемлемые варианты, например, дешевые материалы.

Но дешевых гидроизоляционных материалов не существует, хотя дешевые варианты защиты фундамента от влаги все же имеются, правда, почему-то мало кто их использует, хотя никакого секрета они собой не представляют.

И проблема тут кроется в том, что производители гидроизоляционных материалов не собираются терять такой емкий рынок, поэтому они занимаются самой настоящей дезинформацией, заставляя бюджетников покупать гидроизоляционные материалы в ущерб другим не менее важным моментам.

гидроизоляция фундамента частного дома
гидроизоляция фундамента частного дома

Перед тем, как рассматривать проблему в подробностях, следует рассмотреть основные виды гидроизоляции, которые сегодня используются для защиты фундаментов малоэтажных загородных домов у нас в стране.

В основном фундаменты строятся ленточные

– бетонные монолитные, реже – из бетонных блоков, и еще реже – из кирпича. Однако бюджетники кирпич стараются вообще не использовать из-за его дороговизны, а для установки бетонных блоков требуется специальная техника, что также ведет к достаточно большим расходам, при этом результаты этих расходов не оправдывают.

Таким образом в основном фундаменты сегодня строятся бетонные монолитные, и защищают их тремя видами гидроизоляции.

Обмазочная гидроизоляция

Все материалы этого типа представляют собой жидкие субстанции, например, смолу, битум, мастику, в некоторых случаях подходит даже краска. В старину в качестве обмазочной гидроизоляции использовали разведенную в воде глину.

Материал наносится на стенки фундамента кистью или валиком

впоследствии он высыхает, образуя пленку, которая достаточно прочно сцепляется с поверхностью и какое-то время не допускает к ней влагу. Сегодня часто используют для защиты полимерные материалы, но все же долговечность этих новаций заметно меньше, чем той же смолы, поэтому широкого распространения они пока что не получили.

Обмазочная гидроизоляция сегодня является самым популярным вариантом, в основном из-за относительной дешевизны.

Оклеечная гидроизоляция

Такую гидроизоляцию можно назвать комбинированной, так как она состоит из рулонного материала (например, рубероида), который приклеивается к поверхности с помощью какого-либо водостойкого клеящего состава –

  1. той же мастики,
  2. битума,
  3. и даже смолы.

Достаточно широкое применение получила так называемая наплавляемая изоляция, которая приклеивается к поверхности путем расплавления внутреннего клеящего слоя термическим способом (горелкой).

Правда, этот вариант технологически более сложный и более затратный финансово, поэтому и менее популярный.

Проникающая изоляция

Этот вид изоляции – самый современный. Выпускается в виде специальных составов, которые при нанесении способом обмазки поверхности заполняют все поры, имеющиеся на ней, и прочно закупоривают их, вступая в реакцию с бетоном.

При закупорке образовываются кристаллы, которые не позволяют влаге заполнять эти поры и пустоты, причем это соединение настолько долговечно, насколько долговечен сам бетон. И хотя этот вид гидроизоляции стоит очень дорого, но в долгосрочной перспективе он может принести существенную экономию на отсутствии необходимости ремонта гидроизоляции.

В некоторых случаях состав добавляется в бетонную смесь перед заливкой, но это не имеет никакого смысла, так как нет совершенно никакой необходимости защищать весь бетонный массив, достаточно просто нанести состав на внешние стенки фундамента.

гидроизоляция фундамента частного дома
гидроизоляция фундамента частного дома

Таким образом можно увидеть, что первые два варианта – вполне бюджетные, но совершенно не экономичные. Дело в том, что все компоненты и вещества, которые используются в качестве обмазочной гидроизоляции, весьма недолговечны, через некоторое время они начинают растрескиваться по самым разным причинам, допуская влагу к защищаемым поверхностям.

Оклеечная гидроизоляция более долговечная, но ненамного, так как, представляя собой сплошной материал, может повреждаться из-за усадки фундамента, при появлении в бетоне трещин и прочих дефектов. В результате каждые несколько лет всю эту защиту приходится ремонтировать, а то и вовсе демонтировать и заменять, для чего приходится отрывать наружную часть фундамента из земли.

Ремонт всей этой защиты, особенно учитывая большие площади ее нанесения, экономии не способствует совершенно. Наиболее качественная – гидроизоляция проникающая, но она очень дорогая, и бюджетными застройщиками используется очень редко.

А теперь нужно посмотреть – а нужна ли вообще гидроизоляция фундамента?

Все фундаменты для современных малоэтажных частных домов в бюджетной сфере изготавливаются исключительно из бетона. При этом преобладают монолитные конструкции, так как блочные (сборные) фундаменты имеют массу недостатков, в частности – плохую герметичность и относительно невысокую прочность.

Существует всего два типа фундаментов для таких зданий – ленточный и плитный

при этом конструкция плитного фундамента особенной изоляции не требует – бетон сам по себе материал водоупорный, а так как подвалы и подполы под таким фундаментом не предполагаются, то и изолировать от влаги, в принципе, нечего.

Поэтому гидроизоляция используется только для ленточных фундаментов, и то – не для монолитных, а для сборных

Дело в том, что сборный фундамент «собирается» из бетонных блоков, и его конструкция предполагает наличие швов между блоками, в которые может проникать влага. Вот как раз эти швы и следует герметизировать, а сами блоки в изоляции не нуждаются.

Однако, в связи с тем, что блочные фундаменты не распространены, то наиболее популярный тип ленточных фундаментов – железобетонные монолитные. Если подвал предполагает наличие подвала, то пол в этом помещении бетонируется и составляет единое целое со стенками фундамента.

Получается как бы бетонная коробка, в которую подземная и внешняя влага проникнуть просто не в состоянии, главное – не допускать наличия в этой конструкции щелей.

А раз так, то какой смысл изолировать стенки фундамента, если влага через бетон так и так не проникнет?

Ясно, что бетон хоть и не пропускает влагу, но он может со временем разрушаться снаружи, и главный враг тут – перепады сезонных температур. В бетонной стенке, как бы качественно она не была зашлифована, всегда обнаружатся всякие каверны, микропустоты и прочие мелкие дефекты, в которые может проникнуть вода.

Зимой, когда окружающий стенки грунт промерзает, эта вода превращается в лед, весной лед тает, весь этот процесс вызывает коррозию бетонной поверхности, а итоге она начинает понемногу разрушаться.

Но для того, чтобы стенки фундамента не промерзали

обычно вокруг дома делают отмостку, которая препятствует промерзанию под ней грунта. Если грунт не промерзает, то не замерзает и вода, и она не может нанести бетону каких-либо повреждений даже в долгосрочной перспективе.

гидроизоляция фундамента частного дома
гидроизоляция фундамента частного дома

Мало того – если для создания фундамента взять цемент высших марок, то он не будет разрушаться даже без наличия отмостки. Да, такой цемент стоит недешево, зато бетон, который из него получается, практически вечный.

Фундамент из такого бетона не требует применения гидроизоляционных материалов, он – сам по себе прекрасный гидроизолятор, он не боится промерзания, влага и лед его разрушить не в состоянии, в качестве примера можно привести бетонные опоры мостов на реках, которые стоят десятилетиями и в ремонте не нуждаются, хотя вообще никак не гидроизолируются.

Просто бетон для их создания применяется качественный, гидротехнический

Исходя из всего изложенного выше, следует подумать над таким моментом – а стоит ли тратиться на гидроизоляцию фундамента, а потом и на ее постоянный ремонт, если можно просто использовать качественный бетон?

Об этом почему-то мало кто думает, причина была упомянута выше – производители изоляционных материалов проводят очень мощную рекламную компанию, которая не позволяет загородным застройщикам думать самостоятельно и принимать правильные решения.

Когда строитель обмазывает фундамент битумом

или наклеивает на него рубероид, он прекрасно понимает, что через несколько лет всю эту «защиту» придется менять.

Но вот застройщику знать этого не положено, потому что строитель останется без работы, если вдруг его наниматель додумается до того, что дело не в изоляции, а только в бетоне. Без работы останутся и производители изоляционных материалов, которые захватили такой очень емкий рынок загородного домостроения. И что самое интересное – немало гидроизоляционных материалов поступает из-за рубежа, где они практически не используются.

Да-да, в высокоразвитых европейских странах, например:

  • в Германии,
  • Франции,
  • Финляндии или Норвегии (США, Канада и Япония тоже не являются исключением)

практически никогда не делают гидроизоляцию бетонного фундамента, даже проникающую.

Дело в том, что такая гидроизоляция практически не работает, если в бетонном массиве появятся трещины, а они обязательно появятся при использовании цемента низких марок.

Поэтому европейцы сразу используют качественный бетон и льют его в землю без всякой защиты. Мало того, ни один контролирующий орган не позволит строить фундамент жилого дома не из водостойких (гидротехнических) марок бетона.

В итоге это и надежней, и дешевле.

К слову сказать, в нашей стране тоже все чаще и чаще начинают обходиться без гидроизоляции фундамента, правда, это не говорит о том, что при этом используется качественный бетон.

Но у нас пока что нет таких высоких норм строительства, как в цивилизованных странах, потому что владельцы таких зданий сталкиваются с проблемами фундамента, и – нет худа без добра – их отрицательный опыт начинают перенимать более сообразительные застройщики.

Таким образом можно понять, что главные расходы на жилье образовываются не при строительстве, а при его эксплуатации.

Жители западных стран это прекрасно понимают, и хотя там тоже есть очень большой рынок бюджетного строительства, но ни один западный бюджетник не станет экономить на качестве материалов, да ему этого просто не позволит законодательство.

Он возьмет дешевый кредит в банке, потратится на самый лучший цемент, но впоследствии избавится от расходов на эксплуатацию своего жилища. У нас же пока что, к сожалению, все происходит совсем наоборот.