Ленточный и плитный фундамент. Достоинства и недостатки

Ленточный фундамент фото

Ленточный фундамент фото

Любое строительное сооружение должно иметь фундамент

– это аксиома, то есть правило, не нуждающееся в доказательствах. Даже самая легкая постройка без фундамента долго не простоит, ей обязательно нужна связь с грунтом для устойчивости.

А что касается относительно большого жилого дома, то тут вообще споров никаких не должно быть – без фундамента тяжелый дом просто рассыплется.

Однако есть в этом деле еще такой нюанс, как правильный выбор типа фундамента

Прежде всего подобный элемент дома выбирается из особенностей грунта, на котором он будет стоять.

Виды фундаментов

На сегодняшний день существуют четыре основных вида фундаментов для жилых зданий

  • это ленточный
  • плитный
  • столбчатый
  • и свайный.

Есть еще масса разновидностей этих фундаментов, например, часто объединяют два типа, например:

  1. ленточный и плитный,
  2. плитный и свайный,
  3. свайный и ленточный, и так далее.

Но, опять-таки, такие гибриды должны иметь очень веское обоснование, потому что усложнение фундамента не обязательно ведет к его повышенной прочности, а к удорожанию стоимости – в любом случае.

Так что выбор типа фундамента для жилой постройки

– дело очень важное и ответственное.

Сегодня в загородном домостроении

в основном используются фундаменты ленточные в самых распространенных своих вариантах –

  • это заглубленный и мелкозаглубленный,
  • с подвалом и без подвала.

Столбчатые фундаменты, как и свайные

для долговременных жилых построек почти не используются, если не брать в расчет каркасные дома. Но и для каркасных домов не рекомендуются такие относительно непрочные и ненадежные фундаменты.

Также очень редко используются и фундаменты плитные, но не из-за того, что они ненадёжные, а из-за якобы высокой стоимости.

плитный своими руками

Но, как показывают расчеты и практика, такие фундаменты не то что самые надежные из всех существующих вариантов, но и стоят не дороже таких популярных фундаментов ленточных.

Почему же тогда они не нашли достаточно широкого применения в частном загородном строительстве?

ленточный фундамент

Для того чтобы рассмотреть этот вопрос в полной мере, следует рассмотреть устройство и нюансы ленточных фундаментов.

Название ленточного фундамента

говорит само за себя – он представляет собой ленту с внутренними ответвлениями из какого-либо каменного строительного материала, на которую опираются стены здания – и внешние и внутренние.

ленточный фундамент

Лента чаще всего монтируется из монолитного армированного бетона

реже – из бетонных блоков, соединенных друг с другом.

Раньше, до изобретения качественного бетона, фундаменты строили из кирпича или природного камня, но такие сборные фундаменты имеют один существенный недостаток.

Со временем через кладочные и соединительные швы под дом

может проникать вода, в основном это связано с подвижками грунта, которые постепенно «раскачивают» стенки фундамента, нарушая их целостность.

ленточный фундамент

Монолитный бетон

пришелся как раз кстати – бетонные стенки не имеют швов, они хорошо усилены арматурой, и такой фундамент способен простоять без особых повреждений очень долго.

Бетон невосприимчив к влаге, которая находится в грунте

(имеется в виду, конечно, качественный бетон, а не его дешевые эрзацы), он не промерзает, относительно хорошо держит нагрузки от стен стоящего на нем здания.

Недостатки ленточного фундамента

Однако вместе с тем ленточный фундамент, даже изготовленный из высокопрочного бетона, имеет свои недостатки. В первую очередь это относительно высокая стоимость.

Дело в том, что существует два основных вида ленточного фундамента –

  1. заглубленный
  2. и мелкозаглубленный.

Основная масса частных застройщиков, стремясь сэкономить, делают для своих домов мелкозаглубленные фундаменты, глубиной не более полуметра.

Но в средней полосе России глубина зимнего промерзания грунта составляет, как правило, не менее метра.

ленточный фундамент

Что это значит?

Когда в конце осени начинаются морозы, грунт промерзает, и вся влага, которая в нем имеется, превращается в лед. Лед имеет меньший объем, чем вода, поэтому грунт проседает, с ним проседает и фундамент.

Весной же наоборот, лед тает и снова превращается в виду, и тогда грунт начинает «пучить».

Все эти усилия передаются на фундамент, который начинает буквально «трясти», причем в разных местах периметра дома силы пучения имеют разную мощность – где больше, где меньше.

ленточный фундамент
Ленточный фундамент

Но бетонный монолитный фундамент

благодаря армированию, достаточно прочен и пластичен для того, чтобы развалиться под действием этих сил, но он, изгибаясь, передает энергию грунта стенам.

А так как бюджетные загородные застройщики в большинстве случаев возводят стены из таких же бюджетных (непрочных) материалов – из газобетонных или пенобетонных блоков, — то страдают в первую очередь именно они.

В стенах появляются трещины, и часто они просто разваливаются.

Заглубленные фундаменты

В связи с этим появляется необходимость строить заглубленные фундаменты, которые опираются на не замерзающие слои грунта, то есть на глубине около полутора метров.

Но стоимость заглубленного фундамента

возрастает в геометрической прогрессии, заставляя бюджетного застройщика очень сильно тратиться на бетон, арматуру, опалубку, оплату рабочим.

Кроме того, ленточный фундамент требует гидроизоляции внешних стенок

а это дополнительная статья расходов. Кроме того, любая гидроизоляция, особенно вертикальная, не является долговечной, за исключением проникающей, но она очень дорогая, и не является бюджетным вариантом.

Таким образом возникают расходы при эксплуатации ленточного фундамента.

И хотя качественный бетон не промокает

то есть он не требует гидроизоляции, многие застройщики используют некачественный бетон, стремясь сократить расходы, однако при этом они их только увеличивают.

Естественно, ни проектировщики, ни строители не будут предупреждать неопытного застройщика о недопустимости подобной экономии, иначе они потеряют значительную часть своего заработка.

Таким образом будущие домовладельцы, пытаясь сэкономить, получают дополнительные расходы, сами того не ведая.

Приняв во внимание даже основные недостатки ленточного фундамента, можно понять, что это совсем не идеальное решение для малоэтажного частного дома.

Мелкозаглубленные фундаменты

не подходят для таких построек даже в тех регионах, где температура зимой не опускается ниже нуля даже на пару градусов и грунт промерзает всего на несколько сантиметров.

Дело в том, что даже в сухом грунте имеется влага, уровень которой повышается весной, во время таяния снега и поднятия грунтовых вод к поверхности. Да и летом во время дождей грунт прекрасно собирает влагу, и поэтому в районе фундамента она присутствует всегда.

Если фундамент имеет подвал

и он выполнен в виде монолитной бетонной чаши, заглубленной в грунт, то это уже очень заглубленный фундамент, причем нижняя его часть опирается на бетонную плиту, и его можно считать не чисто ленточным, а в какой-то мере плитным.

Мало того, большая стоимость такого фундамента не позволяет считать его бюджетным

– бюджетники, как правило, фундаменты с подвалами не строят. Бюджетники строят фундаменты с подполом, в котором обычно и собирается влага. В подполах между грунтом и плитами перекрытия остается воздух, даже если и засыпать в него какой-нибудь утеплительный материал, например керамзит или шлак.

Эти материалы прекрасно впитывают в себя грунтовую влагу, потому под домом очень быстро образуется самое настоящее болото.

Эта влага постоянно будет проникать в дом через щели, которые обязательно будут присутствовать между плитами перекрытия и нижними частями стен, при этом не поможет никакая гидроизоляция – влага всегда найдет обходные пути, особенно если бетон некачественный, а в качестве изоляционной перемычки используется обычный рубероид.

Таким образом на нижних этажах

все время будет сыро, в углах помещений появится грибок, который быстро распространится на стены.

С этим, конечно, можно побороться, сделав цементную стяжку и устроив в ней систему «теплый пол», но это временное решение, так как влага будет накапливаться, и промокшие стены не будут успевать просыхать.

В любом случае потребуется множество усилий, чтобы изолировать пол от грунта, но, учитывая, что не существует долговечных изоляционных материалов, их время от времени придется заменять на новые, что потребует постоянных эксплуатационных расходов.

В этом свете совершенно по-другому выглядит фундамент плитный

По сути, это обычная бетонная плита, армированная для прочности. Для ее создания не нужно проводить дорогостоящих земляных работ, главное – разровнять участок, на котором эта плита будет стоять, уложить на него пленку, чтобы бетон не впитывался в грунт, оградить периметр опалубкой и разместить арматуру.

Да, арматуры и бетона потребуется больше, чем для создания фундамента ленточного, зато не потребуется платить за проектирование фундамента, так как плита – она и есть плита, точный расчет ее прочности производить не обязательно, главное – использовать для создания бетонной смеси цемент высоких марок.

Толщина плитного фундамента

не зависит от площади дома, она зависит только от его этажности, но опыт показывает, что даже для двухэтажного дома с мансардой вполне хватит толщины 40 см, кроме того, в отличие от фундамента ленточного, плитный фундамент настолько прочен, что впоследствии дом, построенный на нем, можно как угодно перестраивать.

Даже можно добавлять этажи к изначальному зданию, чего нельзя сделать на фундаменте ленточном, заранее рассчитываемом под определенную нагрузку.

Эксплуатационные качества монолитной бетонной плиты

также очень высокие. Например, плита не требует утепления и гидроизоляции – бетон сам по себе прекрасный гидроизолятор, а 40 см толщины обеспечивают хороший температурный режим в доме.

Дело в том, что под плитой грунт никогда не замерзает даже в сильные морозы, то есть его температура держится постоянно выше нуля.

Верхняя часть бетонной плиты

будет одновременно являться и полом нижних помещений, при желании в ней можно устроить систему «теплый пол» без применения дорогостоящей цементной стяжки – электрический кабели или водяные трубопроводы заливаются в бетон непосредственно при заливке плиты.

При этом тепло не будет уходить в грунт

– 40 см толщины исключают всякие утечки. Наоборот, бетонный пол очень теплоемкий, не промерзая снизу, он будет аккумулировать в себе тепло, вырабатываемое системой отопления, и при необходимости будет отдавать его обратно во внутренние помещения.

Таким образом мы видим, что, несмотря на повышенный расход материалов – бетона и арматуры, весьма эффективный плитный фундамент будет стоить не дороже, чем фундамент ленточный.

Благодаря своей устойчивости на любых типах грунтов

– сыпучих, влажных, пучинистых, — перед строительством дома отпадает необходимость проводить гидрологические исследования грунта, которые обязательны при создании других типов фундаментов, и которые стоят очень дорого.

Песчаные и щебневые подушки

Тяжелая бетонная плита благодаря своей большой площади создает весьма незначительные точечные нагрузки на грунт, в то время как относительно узкие стенки ленточного фундамента, даже снабженные широкими башмаками, будут постепенно погружаться в землю, невзирая на песчаные и щебневые подушки.

Долговечность бетонной плиты

К тому же его не нужно будет постоянно ремонтировать, как ленточный фундамент, и долговечность бетонной плиты значительно превышает долговечность самого здания, даже кирпичного, а ведь кирпичные стены – весьма долговечные!

Бюджетный загородный застройщик

Вот так и получается, что бюджетный загородный застройщик, пытаясь сэкономить, выбирает совершенно не тот тип фундамента, который и на самом деле позволит это сделать.

Как правило, он слушает проектировщиков и строителей, которым невыгодно проектировать и строить плитные фундаменты – на них они очень мало смогут заработать.

В этом и заключается основная причина того, что сегодня очень популярны именно сложные и дорогостоящие ленточные фундаменты.

Других причин просто не существует.

При этом не следует удивляться – в нашей стране никакие нормы строительства практически не выполняются, производители изготавливают и продают на строительном рынке некачественный продукт, усиленно его рекламируя и приписывая несуществующие достоинства.

Точно также рекламируются и более дорогостоящие инженерные решения

которые часто не имеют никаких преимуществ перед решениями более дешевыми.

И если сравнивать разные типы фундаментов, то прежде всего следует обратиться к опыту зарубежных строителей – в Европе и Америке наиболее популярны именно плитные фундаменты, а не ленточные, и над этим следует хорошенько задуматься.

В заключение следует еще раз напомнить о том, что при выборе материала для возведения жилища и его конструкции не следует рассчитывать, во сколько обойдется само строительство. Тут гораздо важнее эксплуатационные расходы.

На строительство

придется потратиться один только раз, а вот уже при проживании в доме, построенном за относительно небольшую цену, обязательно возникнут проблемы, с которыми потом нужно будет бороться постоянно, растрачивая свой бюджет.

Поэтому сами строители никогда себе не строят дешевые дома, они прекрасно понимают, что лучше вложиться в жилище хорошо один раз, а потом очень хорошо экономить на его высоком качестве и отсутствии проблем, которыми постоянно страдают дешевые жилища.