Канадская технология строительства домов, зданий

Канадская технология строительства домов, зданий

Канадская технология строительства домов, зданий

Канадская технология строительства домов, зданий

Дома по канадской технологии

Цельный каркас, используется как основной элемент данной технологии строительства, который является основой будущего строения.

Основными элементами являются:

  • доски
  • брусья
  • комбинированные балки

которые в объединенном виде, способны принести такое необходимое в строительстве разнообразие.

Конструкция

В собранном виде, конструкция уже имеет допустимые границы строящегося строения, беря на себя большую часть нагрузки, которой подвергается дом.

Детали

Желательно подобрать детали с учетом всех крепежей и соединений, которые зависят от выбранного каркаса и общего размера постройки, что в значительной степени влияет на расположение стен несущей конструкции и способов монтажа и последующее наполнение теплоизоляционным слоем стен конструкции.

Также, от этого зависит обшивка будущего каркаса, используемые фанера и плиты.

Их разительное отличие от остальных подобных технологий состоит в том, что при использовании набора обычных материалом, результатом получается повышенная эффективность и максимальный результат при условии минимальных затрат.

Офис - канадская технология

Сроки проведения строительных работ

Особенно, хотелось бы обратить внимание, на довольно-таки, короткие сроки проведения строительных работ, что может составлять около четырех месяцев.

Также отметим хорошие энергосберегающие качества и характеристики, что позволяет проживать в таких строениях в условиях повышенного комфорта и безопасности.

Канадская технология изготовления каркасов, позволяет с максимальной точностью приблизить ваши мечты к реальности.

Канадский стиль

Коттеджи, построенные в канадском стиле, по всему миру, набирают все больше популярности. Европа, давно уже взяла этот стиль, как эталон в строительстве домов и других построек.

Экологичность

В мире, где одним из самых важных критериев в выборе строительных материалов считается экологичность, они давно зарекомендовали себя как высокотехничные постройки.

Дизайн

Огромные функциональные возможности, на равнее с непревзойденным дизайном, являются основными критериями в оценивании канадской технологии.

Фундамент

Основой любого строения по этой технологии, является фундамент.

Бывает он ленточным и свайно-винтовой и на его укладку требуется всего несколько дней. После того, как фундамент полностью просохнет, строители приступают к монтажным работам.

Применение таких технологий в строительстве, обеспечивает окончание строительства в кратчайшие сроки.

Ценовая политика

Ценовая политика в данном вопросе очень лояльна, в связи с этим, такие строительные работы, могут позволить себе многие семьи по всему миру.

Экономия

Такая технология позволит вам значительно сэкономить, по сравнению с привычными нами затратами на строительство обычного дома с использованием обычных, советских, технологий.

Короткие сроки строительства

Короткий срок строительства, позволит вам наблюдать за процессом с первых и до последних дней возведения дома. В этом случае, вы можете самостоятельно отслуживать все этапы и убедиться в надежности данной технологии.

Неуклонное соблюдение всех предписанных этапов, является залогом правильного строительства.

Порядок этапов строительства

Существует порядок этапов строительства. Для правильной организации строительства, необходимо прочитать детальную инструкцию к постройке каркасных сооружений.

Используйте тот материал, который детально описывает инструкции, и к которому прикреплены фотоматериалы.

Пропустив один из этапов, вы рискуете не только испортить первоначальные качества используемых материалов, но и возможное последующее возвращение к первым этапам, что приведет к дополнительным затратам и рискам переделывать уже пройденные этапы.

Канадская технология строительства домов, зданий

Канадская технология строительства домов, зданий

Ошибки при строительстве дома

Несмотря на огромное количество строительных фирм с колоссальным опытом работы, обилием высококачественных строительных материалов на рынке, многие дома имеют массу серьезных недостатков и недочетов, которые практически невозможно исправить по окончанию строительства.

В будущем, ошибки оборачиваются целым комплексом проблем для владельца дома.

Выбрать строительную фирму

Когда вы решаете построить дом вы наверняка ищите подходящую строительную фирму, надеясь, что профессионалы в своем деле сделают всё по высшему разряду, а вам останется лишь заплатить необходимую сумму за работу и материалы.

На деле всё оказывается намного сложнее…Часто эти «профессионалы» не прочь заработать и вместо тех отличных строительных материалов, на которые вы тратите огромные сумму, используются менее качественные и недорогие материалы.

Вы должны контролировать все этапы строительства, знать многие тонкости, не помешает даже пригласить кого-то со стороны для оценки работы строителей.

Предварительная оценка

Перед строительством любого сооружения всегда делается предварительная оценка почвы, на которой будет производиться строительство.

Ошибкой было бы думать, что дом можно построить на любом месте, затрачивая при этом одинаковую сумму.

Если в грунте слишком много воды и влаги, для фундамента нужны особые условия и специальные гидроизоляционные материалы, иначе под воздействием влаги или напора грунтовых вод дом разрушиться как картонный домик.

Материалы для строительства дома

Выбирая материал их которого будет построен дом, всегда необходимо учитывать не только затраты на строительство, но и особенности местного климата, частоту осадков и другие, немаловажные факторы.

Дом из дерева, к примеру, не терпит воды и воздействия прямых солнечных лучей.

Защита дома

При строительстве всегда учитывается защита дома от атмосферных осадков, сырости и т.п.

Крыша

Если качественная крыша решит проблемы атмосферных осадков, а гидроизоляция стен и фундамента избавит от проблемы сырости в помещении, то ни в коем случае нельзя забывать об организации вентиляционной системе, ветро и пароизоляции, которые будут напрямую влиять на качество нахождения в здании и самочувствие его посетителей.

Дымоход

Необходимо обязательно позаботиться об устройстве дымоходов, поскольку от этого аспекта зависит еще и безопасность жильцов, и сохранность самого дома.

Дизайн проект офиса

Не стоит спешить в разработке проекта здания и его воплощении в реальность. Лучше всё тщательно проверить заранее, проконтролировать каждый этап и получить прекрасный дом, где всё учтено до малейших деталей, чем поспешить и впоследствии получить массу неприятных проблем.

дизайн офиса

Древесина и кирпич при строительстве стен дома

Выбор строительных материалов, из которых будет возводиться дом, относится к достаточно сложным задачам.

Необходимо подобрать стройматериалы, отличающиеся:

  • долговечностью
  • экологической чистотой
  • простотой в обращении
  • не слишком большой стоимостью

Кроме того, нельзя забывать и о внешнем виде используемых материалов.

Какими должны получиться стены дома

Большая часть материалов, используемых в процессе строительства, необходима для возведения стен.

Чтобы стены можно было назвать по-настоящему функциональными, они должны получиться не просто прочными и долговечными, но еще и защищенными от различных негативных факторов.

Огнестойкость

У стен должны наблюдаться высокая огнестойкость, а также выраженная тепло- и звукоизоляция.

Древесина при строительстве стен

Первым материалом, который сегодня продолжает часто использоваться при возведении стен дома, выступает древесина. Деревянные стены отличаются тем, что они сами по себе способны благотворно влиять на здоровье и настроение человека.

Теплоизоляция стен

Теплоизоляция стен из древесины получается очень высокой. Но, к сожалению, этот материал не лишен еще и значительных недостатков.

Влагостойкость древесины

Среди наиболее серьезных минусов необходимо назвать склонность к горению, а также низкую влагостойкость древесины. Чтобы снизить опасность порчи стен от огня или влаги, их следует покрыть защитными материалом.

Но это приводит к удорожанию процедуры строительства.

Канадская технология строительства домов, зданий

Канадская технология строительства домов, зданий

Кирпич при строительстве стен

Другой подходящий для возведения стен материал – кирпич. Его основными положительными характеристиками считается долговечность и прочность.

Кирпичные стены не могут загореться, а также не деформируются даже при прямом контакте с огнем. Атмосферные и биологические воздействия кирпичу также не страшны.

Он не покрывается грибком и плесенью, не гниет.

Вес кирпича

Но и у этого материала есть недостатки. Самым значительным можно назвать слишком большой вес кирпича. Под кирпичный дом приходится возводить массивный фундамент, стоимость которого оказывается довольно внушительной.

Звуко и теплоизоляция

При этом, кирпич не способен обеспечить хорошую тепло- и звукоизоляцию. Дополнительно приходится проводить его отделку, что вынуждает тратить на строительство больше средств.

Что лучше выбрать?

Чтобы выбрать самый подходящий материал для возведения стен дома, необходимо учитывать специфику, представленную выше. Тогда при любом решении владелец получит качественный результат.

Канадская технология строительства домов, зданий

Канадская технология строительства домов, зданий

Оценка стоимости строительства дома

Потребность в новом строительстве постоянно растёт. Можно было бы решить, что это хорошая новость для стабилизации стоимости новых объектов. К сожалению, дело обстоит совсем не так.

Экономика

Внешнее воздействие на экономику привело к исключительному повышению цен на широкий диапазон составляющих строительных поставок, сырья и услуг. Этот факт делает процесс определения стоимости для долгосрочных проектов более трудным теперь, чем когда-либо.

Время от времени наиболее часто используемое сырьё, такое как:

  • нефть
  • бетон
  • сталь

растет в цене не по дням, а по часам, меняются сроки и цены у поставщиков, субподрядчиков, генеральных подрядчиков, а это напрямую влияет на конечную стоимость здания.

Строительные компании

У коммерческих строительных компаний, давно и успешно работающих в данной отрасли промышленности, обычно имеются хорошие отношения с крупными субподрядчиками и поставщиками, а также богатый опыт, чтобы обеспечить как можно больше информации об уровне цен и услуг.

Однако факт в том, что на мировую экономику оказывает влияние множество факторов, порою создавая эффект стихийного бедствия, и это влияние на всех участников строительного процесса достаточно трудно правильно оценить, когда дело доходит до расчёта стоимости долгосрочного строительства.

Цены на сырьё

Наблюдая, как цены на основное сырье увеличиваются в восемь – десять раз при современном уровне инфляции в экономике, мы уже не удивляемся, но в связи с этим чрезвычайно трудно оценить, какими будут затраты на строительные материалы и услуги через несколько месяцев, чтобы сложить конкурентоспособную стоимость готового объекта.

Сроки строительства

Поскольку цены сырья и поставок продолжают постоянно меняться, разработчики должны найти некоторые способы сжать сроки строительства и найти возможность работать с ведущими промышленными партнерами, чтобы скоррелировать бюджет проекта с реалиями рынка.

Примеры подобных действий включают следующее:

— Некоторые владельцы строящихся зданий начинают играть более активную роль в процессах проектирования и строительства как полноценные члены команды, чтобы оптимизировать коммуникации между участниками проекта и борются за скорейшую сдачу объекта в эксплуатацию.

— Установление контакта с генеральным подрядчиком и руководителем строительных работ ещё на стадии разработки проекта – хороший способ контролировать и планировать время начиная с самых ранних стадий строительства.

Эти эксперты понимают порядок получения разрешений и другие юридические требования и могут гарантировать, что вся документация оформлена полностью и своевременно, тем самым оптимизируя график работ с самого начала процесса.

— Активное регулирование процесса и определение кратчайшего пути – эти подходы в строительстве определенно ускоряют график разработки и строительства новых объектов.

И разработчики проектов, и владельцы строительных компаний должны активно использовать такие методы оптимизации и работать с генеральными подрядчиками, имеющими прямые контакты с надёжными поставщиками.

Это минимизирует непроизводительные затраты позволит спроектировать объект и спланировать стоимость строительства максимально точно.

Земля под строительство дома: как выбрать

Независимо от того, какого вы возраста — заканчиваете ли школу или собираетесь на пенсию, абсолютно всем нужен хороший участок земли. Особенно если вы планируете самостоятельно построить дом.

Во всём мире есть участки земли по сходной цене. Это настоящий клад. Чтобы правильно подобрать подходящий для строительства дома участок земли, используйте  три подсказки.

Местоположение дома

— очень важно где находится участок, в какой стране, в городе или в селе.
Рассмотрите все предложения в той местности, где хотите построить дом, чтобы сориентироваться по цене.

Есть более дорогие участки и значительно дешевле. Поиск быстрее увенчается успехом, если участок находится далеко от города. Бывает, что недорогой кусок земли находится в пределах города и необязательно далеко ехать.

Обратитесь в офис местной налоговой инспекции или агентство по продаже недвижимости, чтобы получить разрешение на строительство в данной местности и уточните все нормы закона по этому вопросу.

План строительства

— заранее решите, что вы будете делать с той землёй, которую собираетесь приобрести.
Определитесь с тем, что вы хотите — построить ферму и вести свой бизнес, сделать искусственный водоём и выращивать рыбу или строительство жилья.

Если вы просто хотите построить свой дом изучите все ограничения на строительство, все правила и нормы, касательно того участка земли, какой вы хотите купить.

Вы, конечно, удивитесь сколько проблем там, где нет строгих строительных норм и правил.

Вы также найдёте участки земли под застройку, которые охраняются. Это очень удобно и безопасно для вашего будущего строительства. Такие участки имеют много преимуществ, благодаря тому, что находятся на охраняемой территории.

Такой вариант вам не подойдёт, если вы хотите больше свободы, чтобы никто не контролировал ваше строительство и не вмешивался в процесс.

Оцените существующие угрозы

— когда вы ищете недорогую землю, чтобы начать строить дом, можете столкнуться с тем, что недорогой участок расположен в опасной зоне — это оправдывает его низкую стоимость.

Располагая своё жильё в такой зоне, вы очень рискуете.

Например, если рядом находится вулкан, он может извергаться и ваш дом пострадает от высокой температуры.

Атомная электростанция

Если поблизости находится атомная электростанция или фабрика, что выбрасывают отходы производства в реку — это может быть очень опасно для здоровья.

Заболоченная местность

Обязательно проверяйте, находится ли предлагаемый вам участок земли на заболоченной местности. Дело в том, что не всегда можно сразу определить видите ли вы болото, иногда вовсе не возможно понять.

Поэтому прежде чем купить недорогой участок убедитесь, что вы учли все нюансы, чтобы потом не было неприятных сюрпризов.

Дома из оцилиндрованного бревна

Основным строительным материалом современного домостроения становится оцилиндрованное бревно. Его несомненное преимущество по достоинству сумели оценить не только строители, но и потребители.

Проживание в домах из оцилиндрованного бруса ценится по причине высокой экологичности.

Строители рекомендуют это материал для возведения домов и по другим важным причинам.

Понятие «оцилиндрованное бревно» говорит о моменте изготовления бревна с применением последних инновационных технологий на новейшем оборудовании.

Материал

Материал пригоден для возведения:

  • домов
  • бань
  • комплексов
  • домов отдыха

Качественные характеристики этого материала находятся в полном соответствии с нормативными строительными актами.

Эстетические параметры

По эстетическим параметрам, оцилиндрованный брус находится в выгодном положении, по сравнению с некоторыми другими строительными продуктами, что особо ценится архитекторами и дизайнерами.

Идеальная цилиндрическая форма

Основной положительный параметр бревна это его идеальная цилиндрическая форма с абсолютно одинаковым диаметром на любом участке. Обработка современными механизмами сырьевого материала позволяет получить совершенный продукт, обладающий привлекательным видом и гладкой поверхностью.

Антисептики

Использование антисептиков, в момент изготовления, наделяет оцилиндрованный брус новыми качествами, продляющими эксплуатационный период. Дома из такого бревна не нуждаются в проведении дополнительных отделочных работ, и долгое время внешний вид их остается неизменным.

Применение ручного труда в производстве сведено к минимуму, поэтому стоимость готового продукта не велика.

Механическая же обработка дает уникальную возможность точной подгонки бревен друг к другу. Благодаря этому, сборка дома происходит быстро.

Натуральное дерево

Применение натурального дерева в качестве сырья выгодно отличает оцилиндрованный брус. В помещениях домов из оцилиндрованного бревна не нужны кондиционеры, вентиляторы или увлажнители воздуха.

Структура

Природная структура древесных волокон сохраняет микроклимат внутри помещений, не заметный глазу воздухообмен способствует насыщению свежестью и здоровьем.

Это начинаешь ценить, когда хоть сутки проведешь в таком доме, где воздух наполняется еле заметным ароматом леса и свежести.

Дом «дышит»: в жаркие дни он подарит прохладу, в осенние холода и зимнюю стужу согреет своим теплом и напоит приятным ароматом древесины. Здесь не покидает чувство комфорта, заметно поднимается настроение и организм наполняется жизненной энергией.

Живое дерево постепенно передает человеку свою силу.

Характерное отличие от сооружений, возведенных из рубленой древесины, это максимальная защита от ветра и холода.

Сохранение цилиндрической формы при обработке всех поверхностей древесины, пропитка противогрибковыми средствами, покрытие специальными составами позволяют продлить срок службы оцилиндрованного бревна на очень долгие годы.

интерьер в офисе

Быстровозводимые здания

В недалеком прошлом промышленные объекты строились довольно основательно. Громадные, тяжелые, на мощном фундаменте здания из железа и бетона возводились «на века» и не подлежали ни сдвигу, ни разбору.

В современном мире рыночные отношения диктуют новые правила. Приоритетными при возведении промышленных зданий становятся невысокая стоимость, скорость строения, мобильность.

Быстро развивающиеся в сфере строительства технологии позволили изменить подход к возведению промышленных зданий. Использование в строительстве металлического каркаса обладает рядом преимуществ.

Металлический каркас

Строения на металлическом каркасе необычайно прочные. Основным материалом для их строительства является металлический профиль. Обработка металлоконструкций специальным антикоррозийным составом значительно увеличивает срок их эксплуатации.

Благодаря свойствам материала изготовления, такие строения лишены недостатков с точки зрения пожарной безопасности.

Обшивка каркаса

Обшивка уже готового каркаса зависит от назначения строящегося объекта. Для обшивки зданий, которые используются холодными, требуется профлист. Теплые помещения обшиваются сэндвич панелями.

Обладая низкой теплопроводностью, сэндвич панели одновременно служат утеплителем, что значительно сокращает расходы на теплоизоляцию помещения.

Для имеющего относительно легкий вес строения на металлическом каркасе не требуется закладка мощного фундамента, основание заливается отдельно под каждую колонну.

Металлический каркас можно пристроить и уже к готовому зданию. Лучше всего это делать на общем или однотипном фундаменте, что поможет избежать деформаций.

При возведении здания промышленного назначения необходимо учитывать срок окупаемости и рентабельность объекта. Поэтому так важно минимально быстрое завершение строительства.

Скорость монтажа

Скорость монтажа легких, имеющих полную готовность к сборке профилей и деталей, относительно нетрудоемкая закладка фундамента делает сроки возведения здания сжатыми до крайности.

Кроме того, отсутствие при возведении здания «мокрых» бетонных работ дает возможность сборки в любом климате и при любых погодных условиях.

Мобильность

Мобильность – еще одно преимущество каркасных строений. Они быстро демонтируются и в любое время и легко перевозятся в другое место, имея при этом минимальные потери.

Использование металлических каркасов исключительно для постройки промышленных объектов осталось в прошлом. Учитывая все преимущества каркасного домостроения, для современного строительства актуально возведение частных домов и коттеджей на металлических каркасах.

Экономичность строительства

Экономичность же строительства зданий на металлическом каркасе неоспорима.

Облегченный фундамент, высокие темпы монтажа и установки, возможность последующего демонтажа и дополнительной надстройки способствуют значительному уменьшению расходов при строительстве и дальнейшей эксплуатации.

Генподряд – решение проблем строительства

Возведение зданий – сложный и трудоемкий процесс, но без него современная жизнь немыслима. Очень трудно, а порой и невозможно без необходимого опыта и знаний построить здание своими усилиями.

В этом деле требуется учитывать многие производственные факторы, влияющие на возведение объектов, такие как проектные работы, правильный подбор материалов, бригад строителей и техники, требования законодательной базы государства.

На протяжении долгих лет для строительства сооружений и отделки помещений многие фирмы, а также физические лица используют генподряд.

Так что же такое генподряд?

Суть данной услуги заключается в проектировании, регулировании и контролировании всех этапов строительства или его части, при чем для достижения поставленных целей могут привлекаться бригады различных, иногда конкурирующих, организаций, представленные на рынке.

Ответственность по достижении результатов берет на себя генподрядчик. Такой способ значительно ускоряет все процессы строительства.

Для того чтобы правильно определиться с выбором генерального подрядчика, узнать о правах и обязанностях сторон, рекомендуем внимательно ознакомиться и разобраться с этим видом услуг.

Обязанности фирмы, занимающейся генподрядом:

  1. соблюдать сроки и график строительства;
  2. находить субподрядчиков для обеспечения необходимыми ресурсами;
  3. контролировать качество используемых материалов и выполняемых работ;
  4. выполнять все требования государственных надзорных служб;
  5. делать отчеты перед заказчиком о проделанных работах;
  6. соблюдать правила охраны труда и безопасности жизнедеятельности людей при проведении работ;
  7. сдаваемый объект должен соответствовать установленным технически нормам и утвержденной документации;
  8. при возможности выполнить работу собственным иждивением, сделать ее надлежащего качества и в положенный срок.

Гражданский кодекс

Полный перечень обязанностей генподрядной организации отражен в Гражданском кодексе Российской Федерации. При составлении договора можно включать свои дополнительные пункты.

Правонарушения в данной сфере регулируются Федеральными законами, Земельным и Градостроительными кодексами.

СНиП

Также существуют различные строительные СНиПы и ГОСТы. Указание последних в договоре не обязательно, подрядчик обязан их соблюдать в любом случае.

Как все выглядит на самом деле

Ответственность сторон – важная составляющая заключения договора на генподряд. Стоит отметить, что при возникновении каких – либо претензий, заказчик не может предъявить их субподрядной организации.

Возникшие вопросы решаются только с генподрядчиком, который несет за это ответственность.

Клиент имеет право контролировать график строительства, качество используемых материалов, их правильное применение.

Как найти проверенного генподрядчика

Первым делом узнайте спектр работ, за которые организация берется сама, а для каких привлекает субподрядчиков – это существенно снизит стоимость затрат. Далее обратите внимание на штат сотрудников.

  • Проектировщики
  • строители
  • монтажники
  • юристы

способны в короткие сроки устранить возникшие вопросы с соблюдением ваших интересов.

Узнайте об опыте строительства выбранной фирмы и ее возможностях оптовой закупки материалов, что тоже скажется на качестве и цене объекта.

Генподрядчик готов работать по вашему графику, его устраивают условия оплаты, тогда можно подписывать договор.