Какое офисное помещение арендовать. Дизайн офиса кабинета фото

Как арендовать офисное помещение

Cовременный бизнес-центр представляет собой достаточно большое здание, или даже целый комплекс зданий, обеспечивающий все необходимые условия для успешного ведения бизнеса.

Как правило, это современные здания новой постройки, оборудованные и оснащенные на самом высоком техническом уровне.

офисное помещение

Бизнес центр

Хороший бизнес-центр должен располагать:

  1. широко развитой инфраструктурой,
  2. всеми нужными коммуникациями,
  3. быть комфортабельным
  4. и иметь выгодное расположение.

Офисное помещение центра предназначены преимущественно для:

  • сдачи в аренду под офисы различных компаний,
  • учреждений,
  • а также для частных лиц.

Арендаторы офисных помещений

Действительно, привлекательным для арендаторов офисных помещений, их клиентов и других посетителей сотрудничество с бизнес-центром становится при наличии определенных условий, которым должен отвечать этот комплекс.

Рабочий личный кабинет

Структура и планировка здания

Расположение близко к центральной части города практически всегда имеет первостепенное значение. Второй важнейшей составляющей популярности того или иного комплекса является структура и планировка здания.

Интерьер здания

  • Устаревший,
  • неудобный
  • и не отвечающий современным требованиям интерьер здания

может быть неприемлемым для размещения офисов как крупных, так и небольших компаний.

Современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха

Немаловажную роль играет наличие и таких опций как:

  1. современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха,
  2. надежные коммуникации электроснабжения,
  3. безотказный водопровод и нормально функционирующая канализация.

Как оформить офис кабинет

Средства связи и телекоммуникации

Во всех случаях в бизнес-комплексе должны присутствовать отличные системы телекоммуникаций и новейшие средства связи.

Уже обязательным условием для высококлассного бизнес-центра стало наличие беспроводного интернета на платной или бесплатной основе.

Система безопасности и охраны

Любой респектабельный бизнес-центр невозможно представить без продуманной грамотной системы безопасности и охраны.

Сегодня популярные и известные комплексы делового сотрудничества оборудованы самыми последними техническими средствами сигнализации и предупреждения, высоконадежными системами пожаротушения и автономными источниками электричества.

Бизнес-центры подразделяются на классы от С до А, если считать по восходящей

Данная классификация включает специальную систему учета опций определенного комплекса, которая начисляется в баллах.

Например, чтобы полностью соответствовать классу А, бизнес-центр должен набрать минимально 700 баллов.

Для классов В и С показатели, значительно ниже: 420 и 125 соответственно.

Бизнес-комплексы делятся на три основных класса: А, В и С

Плюс к литере каждого класса обозначает промежуточное положение соответствия определенного объекта. Его реальная классификация по бальной системе.

аренда офиса 6 кв м

Бизнес-центры класса А

являются лучшим предложением среди офисной недвижимости сдаваемой в аренду.

Это и самый дорогой ее вид. Бизнес-центры этой категории предполагают расположение в центре города.

Предлагаемая в аренду недвижимость находится в построенном по специальному проекту здании или же в недавно полностью реконструированном комплексе.

Объект должен иметь удобные подъездные пути, и быть расположенным недалеко от административных центров и торговых комплексов города.

При отделке служебных помещений бизнес-центра класса А используются качественные материалы.

Здание оборудовано всеми коммуникациями, системами безопасности, надежной связью и интернетом.

аренда офиса 90 кв м

Бизнес-центр класса А имеет:

  1. автомобильную парковку,
  2. кафе или столовую для сотрудников,
  3. банкоматы,
  4. спортивный центр,
  5. залы для конференций.

Здание обязательно должно иметь круглосуточную охрану.

Бизнес-центры класса B

являют собой наиболее приемлемый вариант для тех, кто ищет оптимальное соотношение цены и качества. Такие комплексы наиболее популярны.

В класс располагаются в новых или реконструированных зданиях офисной планировки.

Отделка помещений качественная, но не такая богатая, как в классе А. Комплекс оснащается системами кондиционирования и вентиляции, имеет надежные и работоспособные коммуникации.

В здании бизнес-центра класса В предусмотрен кафетерий или столовая для сотрудников.

Здание круглосуточно охраняется и имеет собственную охраняемую автостоянку, как правило, расположенную рядом с комплексом.

Кроме того, арендодатель может предложить и другие услуги, которые требуются для нормальной и плодотворной деятельности арендаторов офисных помещений.

Бизнес-центры класса С

можно встретить как в крупных, так и в небольших городах. В своем большинстве такие комплексы расположены не в центре города, а в спальных районах или даже пригородах.

Здание центра класса С может быть не слишком удобным для оптимального размещения в нем офисов ввиду своей явно устаревшей планировки.

Отделка бизнес-центра класса С включает обычный косметический ремонт, иногда довольно простой. Такой комплекс не имеет кондиционирования, а вот нормальная связь и Интернет вполне доступны.

Для сотрудников и посетителей может иметься небольшой буфет. Здание имеет охрану и небольшую парковку около главного входа. Преимуществом объектов данной категории является, безусловно, низкая цена аренды помещений.

Именно это и привлекает сюда арендаторов.

В зависимости от наличия тех или иных объектов и предоставляемых услуг, иногда бизнес-центрам дается категория А+ и В+.

аренда офиса 50 кв м

Зачем снимают офис в бизнес-центре?

Привлекательность бизнес-центра для компаний обуславливается множеством факторов.

Иметь собственное представительство в современном и хорошо оборудованном здании, к тому же, расположенном в непосредственной близости к центру мегаполиса, безусловно, удобно.

Данное обстоятельство способно позитивно повлиять на весь дальнейший ход деятельности организации. Особенно аренда помещения в деловом центре предпочтительна для компаний, чей главный офис расположен в другом городе, или же в другой стране.

аренда офиса 7 кв м

При постановке вопроса об открытии представительства-филиала в каком-либо населенном пункте, лучшего решения, чем респектабельный городской бизнес-центр, пожалуй, не найти.

В зависимости от потребностей определенной компании, касающихся требуемых условий работы, специфики помещений и необходимой для производственной деятельности, занимаемой площади, аренда офисов в бизнес-центре может быть на порядок выгоднее, чем съем или приобретение недвижимости под офис в других местах.

Как правило, предложения арендодателей включает в себя оплату основных коммунальных и сервисных услуг, что в свою очередь, значительно упрощает сотрудничество и делает его взаимовыгодным.

Еще арендаторам предоставляется отличная возможность пользования другими помещениями, которые могут понадобиться в их работе.

Это оборудованные всем необходимым залы для конференций, совещаний, комнаты для переговоров и многое другое.