Как переделать квартиру под офис. Дизайн кабинета фото

Квартира под офис

Офис можно назвать лицом фирмы, которое в определенном роде может отражать ее суть.

Поэтому не такая уж и лёгкая задача, причем как для исполнителя работы, так и для заказчика — превратить обычную квартиру в офис, проведя в ней необходимый ремонт.

Как переделать квартиру под офис

Мальтийский крест

Если сотрудники фирмы слишком часто проводят переговоры внутри коллектива, занимаются выработкой общих решений, то наиболее оптимальной будет планировка, известная под названием «мальтийский крест».

Планировка

С такой планировкой сотрудники будут иметь свои рабочие места, размещенные исключительно вдоль стен, центр помещения будет занимать круглый стол.

Он будет зоной, очень удобной для выработки совместных решений.

При этом необходимо между этим столом и размещенными вокруг него рабочими местами, оставлять побольше свободного пространства, причем со всех сторон.

Свободный центр

В том случае, если работникам необходимо часто перемещаться, часто приходят посетители, то оптимальной будет планировка «свободный центр», это даст по центру помещения максимально свободную площадь.

Корпусная мебель

При таком планировании помещения вся корпусная мебель расставляется вдоль стен комнаты, а у каждого рабочего места есть возможность разместить еще один стул для клиентов.

Стол приставка

Кроме того, к рабочему месту можно приставить дополнительный стол, так называемый стол-приставку. Если помещение достаточного размера, то можно еще поставить диваны или кресла для посетителей.

Кондиционер

Понятно, что само офисное помещение требует возможно большего простора и естественного освещения, ну а уж кондиционер должен наличествовать обязательно.

Интерьер офиса

Рекомендуется использовать в интерьере рабочего помещения только достаточно спокойные цвета –

  1. белый,
  2. персиковый,
  3. салатный,
  4. и тому подобное.

Кухня в офисе

Не лишней в офисном помещении будет отдельная кухня. Там работники смогут готовить кофе или чай, разогревать еду.

Отдельно необходимо упомянуть о санузле. Он является показателем культуры фирмы.

Надо понимать, что все санузлы должны быть обязательно оснащены современной сантехникой и быть идеально чистыми.

Как переделать квартиру под офис

Чтобы не брать цены с потолка

Если бизнесмен все-таки решается создать в какой-нибудь квартире свой офис, то необходимо выбрать фирму, которая займется составлением дизайн-проекта и займется непосредственно ремонтом.

Стоимость работ по перепланировке

Как говорят руководители фирм, специалисты которых оказывают все эти услуги, самым популярным вопросом клиентов является вопрос о стоимости работ.

Но тут необходимо указать, что ни одна солидная фирма не будет называть стоимости до приезда ее сотрудника, который должен будет произвести все замеры, оценить помещение и составить смету.

Причем все серьезные фирмы оказывают эту услугу совершенно бесплатно.

Если фирма-подрядчик готова назвать цену, еще не увидев самого объекта, то ее расценки наверняка будут увеличены в процессе самих работ, либо заказчика просто вводят в заблуждение, указывая, так сказать, «цены с потолка».

Дизайн проект офиса

Естественно, что перед самим ремонтом, нужно составить и согласовать дизайн-проект.

Тут необходимо отметить, что сегодня трудно найти одинаковые помещения. Изменяются отделочные материалы, появляются новые направления в отделках и стилях, поэтому цена проекта будет складываться из большого количества факторов.

Как правило, компании сегодня предлагают три варианта дизайна —

  • стандартный;
  • престижный;
  • эксклюзивный.

Их практическая реализация потребует разного уровня дизайнеров и разного времени на реализацию.

Потому и цена может сильно отличаться.

квартира под кабинет

Под авторским присмотром дороже

Но и это еще не все. Нужно учесть стоимость такого процесса, как авторский надзор, и это очень важно.

Авторский надзор

«Авторским надзором» специалисты называют мероприятия, осуществление которых необходимо для наилучшего обеспечения соответствия всех используемых в процессе работы норм.

К таковым относятся:

  1. технологические,
  2. архитектурно-стилистические,
  3. монтажные,
  4. строительные
  5. и ряд других показателей и решений

касающихся непосредственно объекта, который должен вводиться в эксплуатацию.

Также это касается технических показателей и согласованных решений, предусмотренных утвержденной проектной документацией.

Такой надзор, по мнению большинства специалистов, все-таки необходим. Он позволит вовремя подкорректировать рабочую документацию, если заказчик внесет какие-либо изменения уже в ходе ремонта, либо если будет вынужденная замена одних материалов на другие.

Но от авторского надзора многие заказчики довольно часто отказываются.

Причем не потому, что не могут проконтролировать соответствует ли процесс проекту, а просто потому, что не понимают всей важности процесса.

От оценки до работ

В общем, сроки создания дизайн-проекта длятся где-то 2-8 недель, понятно, это зависит от площади, сложности и других параметров.

Документация дизайн проекта

В первый этап разработки документации дизайн-проекта (так называемого архитектурного проектирования) входит —

  1. консультация дизайнера непосредственно на объекте,
  2. проведение обмеров,
  3. разработка возможных вариантов планировки и т. д.

После этого заказчик должен получить полный пакет всех необходимых чертежей, по которым будут работать строители.

Потом идет третий этап — авторский надзор, если заказчик на него согласился.

На этом этапе архитектор уже должен составить технологические привязки, осуществить разрез пола и потолка, по всем уникальным участкам, план расположения систем вентиляции и кондиционирования, сводную карту отделки, в которой будут указаны площади, типы, артикулы отделочных материалов и тому подобное.

квартира под кабинет

Работы без предоплаты

Касательно самих работ по ремонту, то можно отметить, что заказчику следует искать компании, которые не требуют предоплату за запланированные работы.

Такие компании в своей работе применяют схему оплаты по этапам, уже по факту завершенных работ.

Основных этапов, обычно, три, первыми в списке идут демонтажные работы, затем производится черновая отделка, в после этого — отделка чистовая.

Сметы на черновые материалы

Еще можно упомянуть, что все солидные компании, занимающиеся проведением ремонтных работ, обязательно готовят смету на черновые материалы, к каковым можно отнести материалы, которых после окончания работ не будет видно вообще —

  • грунтовки,
  • провода,
  • шпаклевки и прочее.

Цену черновых материалов необходимо заранее оговорить в составленным по всем нормам договоре, особенно в том случае, когда их приобретением будет заниматься фирма, которая производит работы.

Если заказчик доверяет своему подрядчику, может спокойно переложить все сложности с покупкой непосредственно на самих исполнителей.

Также многие фирмы сами занимаются оперативным вывозом мусора, что является большим удобством для заказчика перепланировки.