IZIHouse-0%. 3к-кв (100m2) ул. Канатная, Центр города, Парк Шевченко, до моря 10-мин пешком!190000$

8 Просмотры
Размещено
ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ! 190000$

Об объекте:
Продается 3–х комнатная квартира с отличным ремонтом и мебелью. В квартире очень уютно и хорошая энергетика.
Сам дом представляет собой памятник архитектуры и построен в виде буквы «С», расположен по середине квартала между улицами Еврейской и Жуковского. Квартира очень просторная и светлая: общая площадь 100 кв. м., кухня – 19 кв. м. Окна и балкон выходят на тихий, пейзажный двор в самом центре квартала. Двор с парковкой, бронированная дверь с домофоном.
(Доходный дом Ливанского, архитектор Г.Ф. Лонский; построен в 1890-х гг. В этом доме в 1891-1893 гг. жил и работал великий еврейский писатель Шолом-Алейхем (Шолом Нохумович Рабинович)

Прихожая отделена от квартиры тамбурной дверью (установлена для блокировки перепадов температуры и шума из подъезда).
3 спальни по касательной соединённые коридором - 15 м2, кухня, ванная комната и туалет.
Все комнаты отдельные и самостоятельные!!!
1 - мастер-спальня 23 м2 с большим 3-х створчатым шкафом-купе сделанным на заказ в (Indeko) и выходом на балкон - тамбурная дверь (установлена для блокировки перепадов температуры и шума с улицы);
2 – спальня – зал 28 м2 с большим 4-х створчатым шкафом сделанным на заказ в (Indeko). Дорогая кожаная мягкая мебель: 2 кресла автоматические «Релакс» и раскладывающийся диван;
3 – спальня – детская 10 м2 с 2-х створчатым шкафом сделанным на заказ в (Indeko);
Кухня – 19 м2 с большой рабочей поверхностью, фасады шкафов изготовлены из натурального дерева, большой 2-х метровый гостевой стол на 8 мест и 2-х метровый кухонный диван, газовая плита и электрическая духовка фирмы «Gorenje», в последующем идет туалет - 2 м2 и отдельная ванная комната – 10 м2.

+ В квартире нет проходных комнат;
+ В квартире нет северной стороны;
+ Квартира находится в подъезде максимально отдаленном от дороги;
+ В квартире индивидуальное газовое отопление – газовый котел производства Германия – «Viessmann»;
+ В квартире установлен стабилизатор напряжения;
+ В квартире полы во всех комнатах утеплены, выровнены и покрыты дорогим влагостойким ламинатом;
+ Электрическая проводка медная (новая);
+ Вода – трубы новые проведены от подвала через воздуховод;
+ Газ – трубы новые, максимально эстетически незаметны – (на сколько это было возможно);
+ Стены со стороны соседей обесшумлены;
+ Во всех комнатах двери сделаны на заказ из натурального дерева с ручками, замками и навесами – «Apecs»;
+ Все люстры и светильники во всех комнатах производства Италии;
+ Все несущие стены Черепашник;
+ Все вспомогательные стены гипсокартон;
+ В 2-х больших спальнях и на кухне на стенах закреплены 40 дюймовые телевизоры «Philips» подключенные к кабельному TV;
+ Все розетки и выключатели производства Германии (жемчужно-белого цвета);
+ 2 кондиционера в 2-х больших спальнях;
+ В квартире есть свой выход на чердак (есть возможность увеличить жилищную площадь) – чердак убран;
+ Балкон – сделан каркас, перила, обшит, но не застеклен.
+ Нет соседей над квартирой.
+ В подъезде всего 11 квартир.
+ Есть свой подвал со стеллажами (для хранения закруток, шин, резины, дисков для машины);
+ В подъезде сделан ремонт;
+ Крыша, стоки, трубы заменены (новые);
+ Отличная локация: «парк Шевченко», пляж «Ланжерон», Дерибасовская в пешей доступности (от 500 метров до 1 километра).

Все сделано очень качественно, добротно и продумано для комфортного проживания семьи, располагает на благополучие и успех!

О локации:
Дом находится в историческом центре Одессы с очень развитой инфраструктурой, рядом известные достопримечательности: Парк Шевченко, Музеи, филармония.
Из удобств: рядом супермаркеты, рынок, ТРЦ, кинотеатр, театр, опера, спорт клуб, сауна, массаж, больница, исторический музей, места для развлечения и развития, «рынок Привоз»

Точный адрес объекта: ул.Канатная, 28, (р-н Приморский).

(Просмотры в любое время по договоренности, звоните!)
+380637273478 Регина
«IZIHouse - элитная недвижимости без комиссии!»
#квартиракупитьодесса
#одессанедвижимость
#квартирауморя
#квартирабезкомисии
#элитнаянедвижимостькупить
Категория
Электроотопление
Комментариев нет.