Большой загородный дом 265 кв. метров, на просторном участке 10 соток.

6 Просмотры
Размещено
Продаю большой одноэтажный дом 165 кв. с гаражом, на земельном участке 10 соток.
ВИД ЖИЛЬЯ - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), прописка.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
40 минут от центра, 20 минут от города.
Лаишевский р-н, Коттеджный поселок "Орел Гарден".

ПРЕИМУЩЕСТВА:
1. Расположен в сосновом бору.
2. Тишина, звуки леса и птиц.
3. Плотная засадка деревьев - чистый лесной воздух.
4. Хорошие, интеллигентные соседи.
5. Строился для себя, а это качественнее и дороже в 2 раза по сравнению с домами на продажу.
6. Продаю по рыночной стоимости за половину стоимости, строить самому выйдет в 2 раза дороже по рынку.
7. Земля полностью оформлена.
8. Один собственник.
9. Полное отсутствие каких-либо долгов по дому.
10. Полное отсутствие обременений.
11. Документы на дом полностью оформлены.
12. По документам все готово к продаже.
13. Все варианты оплаты - в кредит, ипотеку или за наличный расчет.

ФУНДАМЕНТ:
Усиленные сваи в количестве 42 штук.
Сваи армированы бетоном.
Грамотная перевязка свай.

КРОВЛЯ:
Брус камерной сушки, 1й сорт.
Качественная дорогая пароизоляция.
Толстый, самый дорогой утеплитель ТеплоКНАУФ NORD 200 мм
Металлочерепица максимальной толщины 0,5мм.
Большие вылеты карнизов 800мм (крыша с большим вылетом, полностью защищает стены от дождя)

СТЕНЫ:
Брус камерной сушки, 1й сорт.
Очень дорогое фасадное полотно 3й окраски с завода, гарантия на выгорание 15 лет (дому 3 года, обратите внимание краска выглядит абсолютно как новая) Нанесение краски происходит на профессиональном датском оборудовании, она распыляется по всей поверхности и втирается щетками. Станок окрашивает деревянную заготовку с 4-х сторон, такой метод позволяет получить ровное и качественное покрытие.

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ:
Толщина дверной коробки 145мм
Толщина дверного полотна 120мм(без учета внутренней панели)
Толщина металла 1,8 мм
Технология AntiFreeze
Терморазрыв для избежание мостиков холода.
3 контура уплотнителя
Дверь не требует тамбура.
Два замка повещённой секретности.
Встроенное зеркало ( удобно посмотреть на себя при выходе из дома).

ЭЛЕКТРОПРОВОДКА:
Полностью разведена по дому
Установлены розетки – провода ГОСТ с сечением 2,5 кв.мм.
Установлено освещение – провода ГОСТ с сечением 1,5 кв.мм.
Проведена проводка под котел – провод по ГОСТу большого сечения.

ВОДОПРОВОД:
Вода заведена на участок, подведена под дом.

ОКНА:
Немецкий профиль REHAU
Немецкая фурнитура REHAU
Тройной стеклопакет.
магнетронное напыление double silver
Двойное напыление серебра.

КАНАЛИЗАЦИЯ:
Заложены кольца максимального диаметра 2 метра.
Установлено крышка с максимальной нагрузкой.

ЗАБОР:
Металлический забор по всему периметру 10 соток. (посмотрите сколько сейчас стоит установить забор, очень дорого)
Калитка с замком на входе
Увеличенный большой въезд - 6 метров

ГАРАЖ:
Очень большой, на три машины, длиной 12,5 метров, шириной 4 метра.

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:
Не вытянули стройку, надо отдать долги.
Категория
Проводка
Комментариев нет.